百家樂算牌 (www.ad6868.vip):Ngỡ ngàng dự án trăm triệu đô bỏ hoang ven đường bao biển đẹp nhất Việt Nam

百家乐最佳投注法（www.ad6868.vip）实时更新最新最有效的百家乐最佳投注法登录网址、百家乐最佳投注法备用网址、百家乐最佳投注法最新网址、百家乐最佳投注法手机网址、百家乐最佳投注法管理网址、百家乐最佳投注法会员网址。提供百家乐最佳投注法APP下载，百家乐最佳投注法APP包含百家乐最佳投注法代理登录线路、百家乐最佳投注法会员登录线路、百家乐最佳投注法信用网开户、百家乐最佳投注法现金网开户、百家乐最佳投注法会员注册、百家乐最佳投注法线上投注等业务。

Công trình trăm triệu đô bỏ hoang

Dự án Công trình dịch vụ hỗn hợp thương mại và chung cư cao cấp The Bay View Tower nằm ven đường bao biển đẹp như mơ, đối diện với bãi tắm Hòn Gai thuộc phường Hồng Hà, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Đây là vị trí đắc địa, "đất vàng" ở TP Hạ Long. Những vị trí đất cùng khu vực này thường có giá cả giao dịch trên thị trường lên tới cả trăm triệu đồng/m2.

Thế nhưng, dự án The Bay View Tower đã bỏ hoang từ nhiều năm qua. Ngày cuối tháng 5/2023, quan sát từ trên cao của một căn hộ liền kề, PV Báo Giao thông thấy cả khu đất được quây kín tôn, bên trong cỏ mọc lút đầu người, phải quan sát thật kỹ mới thấy nhô lên vài chiếc cọc.

Mở cổng cho PV đi vào bên trong dự án để hoang, anh bảo vệ ở đây cho biết: "Tôi được thuê trông khu vực này từ nhiều năm nay, nhưng chưa biết ai là chủ dự án. Chỉ lâu lâu, có vài người đến nhìn, ngó một lúc rồi đi".

"Nhiều người hỏi xin số điện thoại của chủ đầu tư, nhưng chúng tôi cũng chẳng biết là ai, ở đâu cả", anh bảo vệ nói.

Theo thông tin từ anh bảo vệ và các biển quảng cáo được dán kín trên những tấm tôn quanh dự án thì The Bay View Tower được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2004.

Theo hồ sơ bản vẽ dự án, công trình có diện tích xây dựng là 5.186m2, với chiều cao 30 tầng. Dự án có tổng vốn đầu tư 140 triệu USD, khởi công vào đầu năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2012.

Theo các thông tin quảng cáo, The Bay View Tower là công trình hỗn hợp khu mua sắm, giải trí và chung cư cao cấp hàng đầu được coi là biểu tượng của Vịnh Hạ Long và thụ hưởng cả một kỳ quan thiên nhiên hàng đầu của thế giới.

Công trình có quy mô hoành tráng, gồm: Tòa tháp có 3 tầng thương mại với tổng diện tích hơn 15.000m2; thang máy và thang cuốn được bố trí ở khu vực trung tâm; garage tầng hầm phục vụ khu mua sắm có sức chứa khoảng 159 ô tô; 4 tầng tiếp theo của khối đế là các tầng kỹ thuật, bãi xe dành riêng cho cư dân tại tòa nhà.

23 tầng tiếp theo được chia làm 2 tháp Tây và Đông gồm 518 căn hộ với 25 loại khác nhau, diện tích dao động từ 115m2 gồm 2 phòng ngủ đến biệt thự trên không 548m2 với 6 phòng ngủ.

百家樂算牌（www.ad6868.vip）实时更新最新最有效的百家樂算牌登录网址、百家樂算牌备用网址、百家樂算牌最新网址、百家樂算牌手机网址、百家樂算牌管理网址、百家樂算牌会员网址。提供百家樂算牌APP下载，百家樂算牌APP包含百家樂算牌代理登录线路、百家樂算牌会员登录线路、百家樂算牌信用网开户、百家樂算牌现金网开户、百家樂算牌会员注册、百家樂算牌线上投注等业务。

Cùng với đó, khu nghỉ ngơi và giải trí được thiết kế cho các căn hộ kết nối 2 tòa tháp ở 3 sàn khác nhau. Tầng 8 là khu bể bơi, sân vườn, nhà hàng, sân chơi dành cho trẻ em, lối đi dạo.

Tầng 24 và 25 là các câu lạc bộ thể thao, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí. Tầng 26 bố trí khu vườn trên không.

Đặc biệt, 10 căn penthouse tại 2 tầng trên cùng của mỗi tòa tháp được bố trí thang máy ống kính tốc độ cao. Mỗi căn có khu tập thể thao, sân vườn riêng với bồn tắm ngoài trời…

Mặc dù dự án được "vẽ" hoành tráng như vậy, thế nhưng nhiều năm nay, người dân chỉ thấy ở đây một khu bãi cỏ hoang. Hệ thống tôn bao quanh dự án đã làm cản trở tầm nhìn của người điều khiển phương tiện tham gia giao thông.

Không những thế, mặt nhìn ra biển của dự án lại được một số người tận dụng làm chỗ trông, giữ phương tiện của những người ra đây tắm biển, có lúc chiếm hết vỉa hè dành cho người đi bộ.

Chưa biết bao giờ tiếp tục triển khai?

Theo tìm hiểu của PV Báo Giao thông, ngày 11/5/2010, Bộ Xây dựng đã có Công văn số 777 gửi UBND tỉnh Quảng Ninh về quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 công trình The Bay View Tower tại TP Hạ Long.

Theo đó, dự án The Bay View Tower dự kiến xây dựng trên Lô đất số 5 có diện tích 7414m2 nằm trong đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/1000 Khu đô thị Cột 5 - Cột 8 mở rộng được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2004.

Theo hồ sơ bản vẽ dự án, công trình có diện tích xây dựng là 5.186m2, với chiều cao 30 tầng có thể gây chênh lệch về chiều cao, mật độ, tỷ lệ, hình khối kiến trúc với các biệt thự xây dựng ở xung quanh.

Vì vậy, theo Công văn 777 thì căn cứ điều kiện cụ thể của khu vực, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét, quyết định việc điều chỉnh mật độ xây dựng công trình tại lô đất nêu trên theo hướng giảm xuống dưới 70% và lưu ý đến khoảng lùi, góc nhìn chủ đạo nhằm đảm bảo hài hòa về không gian kiến trúc cảnh quan, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực và nâng cao hiệu quả sử dụng đất…

Trao đổi với PV Báo Giao thông, đại diện Phòng Quản lý đô thị TP Hạ Long đã xác nhận những thông tin về dự án The Bay View Tower cơ bản đúng như PV đã tìm hiểu được.

"Sau khi đã điều chỉnh theo chỉ đạo, hướng dẫn của cấp có thẩm quyền, dự án được UBND TP Hạ Long phê duyệt quy hoạch chi tiết ngày 29/1/2011 với quy mô 30 tầng. Khu đất đã được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 15/4/2016 với mục đích sử dụng là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài", vị này nói.

bet365中文版（www.bet365gw.vip）是bet365博彩公司在线上直营的亚洲官网（365BET）。bet365中文版开放bet365最新网址、bet365中国大陆网址（bet365中国备用网址）、bet365中国app下载。bet365中文版是全球最大的博彩平台，bet365博彩是支持人民币的博彩公司，bet365中文版是博彩网推荐的体育博彩平台排名。